Nahe WIFI und BRG Carneri! - Weitblick im 4. OG mit Lift, Loggia und großem Keller.

Diese großzügige 5-Zimmer Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Bezirk Geidorf, nahe der WIFI und dem Gymnasium BG / BRG Carneri.
Die Wohnung im 4. OG (mit Lift) verfügt über rund 115 m² Wohnfläche, eine überdachte Loggia mit Ausblick und ein Kellerabteil. Ein KFZ-Garagenplatz kann zusätzlich erworben werden.

_Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:_

* Zentrale Lage im beliebten Geidorf.
* Hervorragende Öffi-Anbindung - Straßenbahn ca. 200 Meter entfernt.
* Vielseitiger Grundriss: Familie, WG, Praxis oder Büro.
* 4. OG mit Lift und überdachter Loggia..

Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Geidorf, mit vielen wesentlichen Einrichtungen in fußläufiger Erreichbarkeit.
Besonders hervorzuheben sind die vielen naheliegenden Bildungseinrichtungen, die optimale Erschließung im Verkehr und naheliegende Geschäfte für den täglichen Einkauf.

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
Die Lage bietet hervorragende Infrastruktur. Die Versorgung durch Einrichtungen, Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs lässt keine Wünsche offen.
Diverse Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. So sind zwei Nahversorger nur 350 und 400 Meter entfernt, fußläufig bestens erreichbar.

Dank der zentralen Lage in Graz ist eine ideale Anbindung in verschiedene Richtungen gegeben. Die Altstadt, der Hauptbahnhof, das LKH sowie das Zentrum von Andritz sind jeweils in 10 Minuten erreichbar.
Das naheliegende Fachmarkt-Zentrum "Arlandgründe" ist rund 5 Minuten entfernt, das Shopping-Center Nord rund 10 Fahrminuten.


BILDUNGSANGEBOT.
Graz bietet ein umfassendes und breit gefächertes Bildungsangebot. Viele Einrichtungen sind sehr gut erreichbar und teilweise im fußläufigen Umkreis gelegen.
Optimal erreichbar und nur ca. 150 Meter entfernt befindet sich das Gymnasium BG / BRG Carneri. Der Bildungskomplex rund um die WIFI Steiermark liegt in 500 Meter Entfernung. Die Pädagogische Hochschule, zwei weitere Gymnasien und die renommierte HTL Ortwein befinden sich im Umkreis von 1 Km.

Graz bietet vielfältige höhere Schulen bis hin zu renommierten Universitäten und Fachhochschulen. Das Hauptareal der Karl-Franzens-Universität ist nur rund 2 Km entfernt.


VERKEHRSANBINDUNG:
Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt, zwei Bushaltestellen sind jeweils rund 350 Meter entfernt.
Mit dem KFZ ist eine schnelle Anbindung über die naheliegenden Hauptstraßen gegeben. So ist der Autobahn-Zubringer bei Graz-Nord nur 5 Km entfernt und in rund 10 Minuten erreichbar.

ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die „Future in Living – Immobilien GmbH“ stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis.  Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.   WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere [https://www.aktivit.org/karriere] | oder via E-Mail an: karriere@AKTIVIT.org