Neuwertige Gartenwohnung vor Graz. - Bezug 2024. - 2 PPL inkl. - Perfekte Autobahn-Anbindung.

Diese neuwertige Gartenwohnung befindet sich in herrlicher Wohnlage nur ca. 5 Fahrminuten vor Graz.
Die Wohnung bietet rund 70 m² Wohnfläche mit einem optimierten Grundriss, einem großzügigen Garten mit Terrasse und zwei KFZ Stellplätze.

_Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:_

* Begehrte Wohnlage 5 Minuten vor Graz.
* 3 Zimmer auf rund 70 m² Wohnfläche.
* Eigener, großzügiger Garten mit ca. 90 m² und Terrasse.
* Abstellraum und eigenes Kellerabteil.
* Inklusive 1x Parkplatz und 1x Tiefgaragen-Stellplatz.
* Zustand: Neuwertig, erst 2020 er..

Diese neuwertige Gartenwohnung befindet sich in attraktiver Lage vor Graz. Die Wohnung profitiert von ihrer perfekten Anbindung an die Autobahn und ihrer Nähe zu Graz, während sie dennoch eine ruhige und entspannte Umgebung bietet. Mit kurzen Fahrzeiten in die Stadt Graz (5 Minuten zum Stadtbeginn) und nach Lieboch (5 Minuten) ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die das Beste aus Stadt- und Landleben kombinieren wollen.

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
Die unmittelbare Nähe zu diversen Dienstleistern und Geschäften macht diese Wohnlage besonders praktisch. Ein Supermarkt ist rund 1,2 Kilometer und eine Bäckerei nur ca. 800 Meter entfernt. Eine Apotheke, Ärzte, Bank und Post sind jeweils im Umkreis von nur 500 Metern erreichbar.

Graz, die zweitgrößte Stadt Österreichs, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Shopping Center Seiersberg, das nur 5 Kilometer entfernt ist. Medizinische Einrichtungen, einschließlich Krankenhäuser und Kliniken, sind ebenfalls leicht zugänglich.


BILDUNGS-EINRICHTUNGEN:
Mit einer Volksschule und einer Mittelschule nur 900 Meter entfernt und einem Kindergarten in 1,2 Kilometer Entfernung bietet diese Wohnlage viele Optionen für Familien mit Kindern.
Graz ist zudem bekannt für sein reichhaltiges Bildungsangebot, darunter mehrere Universitäten und Fachhochschulen.


VERKEHRSANBINDUNG:
Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt und der nächste Bahnhof liegt in 1 Kilometer Entfernung. Eine Autobahnauffahrt ist nur 400 Meter entfernt und ermöglicht schnelle Fahrten in umliegende Städte und Regionen. Der Flughafen Graz ist bequem in 7 Kilometern Entfernung gelegen.


DIE REGION:
Diese Region ist bekannt für ihre ländliche Schönheit und gleichzeitig gute Anbindung an die Stadt Graz. Graz selbst, als Landeshauptstadt der Steiermark, ist ein kulturelles Zentrum mit vielen Annehmlichkeiten. Graz bietet ein lebendiges Stadtleben mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Kultureinrichtungen, aber auch ruhige Parkanlagen und Erholungsbereiche.

ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die „Future in Living – Immobilien GmbH“ stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis.  Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.