Rarität! „1140 Wien: Lager + Büro + Wohnung | befahrbar | 2.000 kg/m² | Lastenaufzug | Ladezone bis 19:30“

Gesamtliegenschaft im 14. Bezirk – Wohnen, Arbeiten & Logistik ideal kombiniert

Zur Vermietung gelangt ein eigenständiges Gesamtgebäude im 14. Wiener Gemeindebezirk, das eine seltene Kombination aus Lagerflächen, Büroeinheit und hochwertiger Wohnnutzung bietet.

Besonders hervorzuheben sind die sehr gute logistische Nutzbarkeit durch die befahrbare Lagerhalle, die eigene Ladezone mit erweiterten Ladezeiten bis 19:30 Uhr sowie die hohe Tragfähigkeit der Decke über dem Lagerkeller von bis zu ca. 2.000 kg/m², wodurch auch schwere Lasten und Maschinen problemlos genutzt werden kön..

Die Liegenschaft befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit, sowohl für den Individualverkehr als auch für Liefer- und Betriebsverkehr.
Die Kombination aus guter Anbindung, praktikabler Zufahrt und gewerbetauglicher Umgebung, macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit logistischer Ausrichtung.

_Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz), können Termine gerne nach Erhalt einer SCHRIFTLICHEN ANFRAGE mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. _ _VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!__  Wir freuen uns,Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! _Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. HINWEIS: Sie erhalten auf ihre Anfrage prompt eine automatisiert verschickte Mailantwort mit Download-Funktion für das Exposé. Bitte kontrollieren Sie den Spam-Ordner, sollte diese Nachricht nicht zeitnah zugestellt werden.