Neues Wohngefühl im 21 - Modern, komfortabel, zukunftsorientiert !
1210 Wien, Donaustadt













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.139.900
Betriebskosten (netto)€ 275,44
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Grundstück
340 m2
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB44 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,65
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2033-03-31
Beschreibung
In einer ruhigen Wohngegend der Maigasse im 21. Bezirk entsteht ein hochwertiges Doppelhaus auf Eigengrund, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die zeitlose Architektur und die durchdachten Grundrisse bieten rund 162 Wohnfläche, verteilt auf fünf helle Zimmer, ideal für Familien oder anspruchsvolles Wohnen.
Das Grundstück mit 340 m² verfügen jeweils über einen privaten Garten mit Terrasse, der Raum für Erholung, geselliges Beisammensein und entspannte Stunden im Freien schafft.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Alten Donau, die mit Rad- und Spazierwe..
Das Grundstück mit 340 m² verfügen jeweils über einen privaten Garten mit Terrasse, der Raum für Erholung, geselliges Beisammensein und entspannte Stunden im Freien schafft.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Alten Donau, die mit Rad- und Spazierwe..
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Lage
Das Doppelhaus in der Maigasse 15 im 21. Bezirk befindet sich in einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorger liegen in der näheren Umgebung und sorgen für einen hohen Alltagskomfort.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut: Die S-Bahn-Station Siemensstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Zudem gelangt man mit der Buslinie 29B in rund 10 Minuten nach Wien Floridsdorf, wo sich weitere Verkehrsknotenpunkte sowie umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut: Die S-Bahn-Station Siemensstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Zudem gelangt man mit der Buslinie 29B in rund 10 Minuten nach Wien Floridsdorf, wo sich weitere Verkehrsknotenpunkte sowie umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden.
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