Architektonisches ausgeklügelt mit Design, Komfort & Top-Ausstattung
1230 Wien, Liesing


















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.269.900
Betriebskosten (netto)€ 237,00
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Grundstück
280 m2
Freifläche
, Terrasse (2)
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB51 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,68
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2032-11-20
Beschreibung
Modernes, zeitloses Design trifft hier auf durchdachte Architektur – und das Resultat ist ein Zuhause, das in jeder Hinsicht begeistert. Ein besonderes Highlight ist der Terrassenbereich im Obergeschoss, von dem Sie weit ins Grüne blicken und Ihren eigenen Garten direkt vor Augen haben. Jeder Moment hier fühlt sich wie ein kleiner Urlaub an.
Das Untergeschoss besticht durch einen großzügigen, gemütlichen Wohnbereich, der viel Raum zum Entspannen und Zusammenkommen bietet, sowie durch eine offene, voll ausgestattete Küche mit LED-Beleuchtung und eleganter Nero-Steinspüle, die Design und ..
Das Untergeschoss besticht durch einen großzügigen, gemütlichen Wohnbereich, der viel Raum zum Entspannen und Zusammenkommen bietet, sowie durch eine offene, voll ausgestattete Küche mit LED-Beleuchtung und eleganter Nero-Steinspüle, die Design und ..
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Lage
Dieses Haus überzeugt nicht nur mit seiner architektonischen Sorgfalt, sondern auch durch seine Anbindungen.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die S‑Bahn-Station Wien Liesing. Über die nahegelegene U6, an der Station Erlaaer Straße, ist ein bequemer Weg in die Innenstadt möglich. Besonders attraktiv: Auch das Schloss Schönbrunn ist schnell erreichbar.
Diese Kombination aus ruhigem Wohnen, Nähe zu Grünflächen und exzellenter Verkehrsanbindung macht die Ruzickagasse zu einem idealen Lebensmittelpunkt – hier genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf städtisches Leben und kulturelle Highlights verzichten zu müssen.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die S‑Bahn-Station Wien Liesing. Über die nahegelegene U6, an der Station Erlaaer Straße, ist ein bequemer Weg in die Innenstadt möglich. Besonders attraktiv: Auch das Schloss Schönbrunn ist schnell erreichbar.
Diese Kombination aus ruhigem Wohnen, Nähe zu Grünflächen und exzellenter Verkehrsanbindung macht die Ruzickagasse zu einem idealen Lebensmittelpunkt – hier genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf städtisches Leben und kulturelle Highlights verzichten zu müssen.
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