Penthaus - Erstbezug! Nähe Donauzentrum
1220 Wien, Donaustadt







Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 919.900
Betriebskosten (netto)€ 456,00
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Freifläche
, Balkon
Objektart
Penthouse
Bauart
Neubau: 2021
Energie
HWB32 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,71
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-11-14
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Dieses exklusive Penthaus auf Baurechtsgrund überzeugt nicht nur durch ihre Lage, und hervorragende Anbindung, sondern auch durch hochwertige, modernste Ausstattung und ein durchdachtes Energiekonzept.
Ein zusätzliches Highlight - der Lift führt Sie direkt zu Wohnungstür.
Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie im Badezimmer und die komfortable Deckenkühlung, betrieben über eine effiziente Wärmepumpe, sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Für zusätzliche Sicherheit sorgen eine einbruchshemmende Wohnungsein..
Ein zusätzliches Highlight - der Lift führt Sie direkt zu Wohnungstür.
Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie im Badezimmer und die komfortable Deckenkühlung, betrieben über eine effiziente Wärmepumpe, sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Für zusätzliche Sicherheit sorgen eine einbruchshemmende Wohnungsein..
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Lage
Diese exklusive Wohnlage an der Unteren Alten Donau verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Die U1-Station Kagran ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in kurzer Zeit direkt ins Wiener Stadtzentrum. Das nahegelegene Donau Zentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht.
Für Erholung und Freizeitgestaltung lädt die nur wenige Minuten entfernte Untere Alte Donau mit ihren weitläufigen Grünflächen, Sportmöglichkeiten und Spazierwegen ein. Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot runden die hervorragende Infrastruktur dieser begehrten Wohngegend ab.
Für Erholung und Freizeitgestaltung lädt die nur wenige Minuten entfernte Untere Alte Donau mit ihren weitläufigen Grünflächen, Sportmöglichkeiten und Spazierwegen ein. Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot runden die hervorragende Infrastruktur dieser begehrten Wohngegend ab.
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