leerstehendes Büro mit erstklassiger Anbindung an U1 & Hauptbahnhof
1040 Wien, Wieden, Weyringergasse
16 Räume€ 1.854.391
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.854.391
Kaufpreis / m²€ 2.933,42
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
keine Angabe
Beschreibung
Die Bürofläche befindet sich im 2. Stock der Weyringergasse 33-35 im 4. Wiener Gemeindebezirk, und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Dadurch bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für urbanes Arbeiten im Herzen Wiens.
Die gegenständliche Fläche befindet sich im Wohnungseigentum, erstreckt sich über den gesamten 2. Stock und wurde bislang als Büro genutzt. In Summe stehen rund 2.300m2 zum Verkauf, sodass auch eine größere Bürofläche erworben werden kann.
Das Büro ist über zwei Stiegenhäuser begehbar,&nb..
Die gegenständliche Fläche befindet sich im Wohnungseigentum, erstreckt sich über den gesamten 2. Stock und wurde bislang als Büro genutzt. In Summe stehen rund 2.300m2 zum Verkauf, sodass auch eine größere Bürofläche erworben werden kann.
Das Büro ist über zwei Stiegenhäuser begehbar,&nb..
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Lage
Die Liegenschaft befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk (Wieden), einer zentrumsnahen und begehrten Wohn- sowie Arbeitgegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Weyringergasse verläuft normal zur Favoritenstraße, einer wichtigen innerstädtischen Geschäftsstraße.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: Die U1-Station „Südtiroler Platz – Hauptbahnhof“ ist fußläufig in etwa 2 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Stephansplatz (ca. 5 Minuten).
S-Bahn & Fernverkehr: Der nahe gelegene Wien Hauptbahnhof ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt mit nationalen und internationalen Zugverbindungen. Straßenbahn & Bus: Die Linien D, O, 18 sowie der Bus 13A bieten zusätzliche öffentliche
Verkehrsmöglichkeiten in alle Richtungen.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Drogerien, Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und Spitäler wie das nahegelegene Unfallkrankenhaus Meidling sind gut erreichbar.
Freizeit & Naherholung:
Der Belvederegarten und der Schlosspark Belvedere sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Kulturelle Einrichtungen wie das 21er Haus (Belvedere 21), die Wiener Staatsoper und diverse Museen befinden sich in kurzer Distanz.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: Die U1-Station „Südtiroler Platz – Hauptbahnhof“ ist fußläufig in etwa 2 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Stephansplatz (ca. 5 Minuten).
S-Bahn & Fernverkehr: Der nahe gelegene Wien Hauptbahnhof ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt mit nationalen und internationalen Zugverbindungen. Straßenbahn & Bus: Die Linien D, O, 18 sowie der Bus 13A bieten zusätzliche öffentliche
Verkehrsmöglichkeiten in alle Richtungen.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Drogerien, Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und Spitäler wie das nahegelegene Unfallkrankenhaus Meidling sind gut erreichbar.
Freizeit & Naherholung:
Der Belvederegarten und der Schlosspark Belvedere sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Kulturelle Einrichtungen wie das 21er Haus (Belvedere 21), die Wiener Staatsoper und diverse Museen befinden sich in kurzer Distanz.
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