3-Zimmer Wohnung mit Balkon & Grünblick

Helle Wohnung mit Potential! 

Diese geräumige Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) einer Wohnsiedlung mit nur 8 Wohnparteien aus dem Jahr 1968 bietet viel Potenzial, um eine gemütliche Wohnoase zu schaffen.

Der Grundriss umfasst einen hellen Wohnraum von etwa 30 m2, der direkt auf einen südwestlich ausgerichteten Balkon führt.

Bei Bedarf könnte die angrenzende Küche in den Wohnraum integriert werden, um eine offene und moderne Wohnküche zu schaffen.

Zwei weitere nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer mit 16 m2 und 11 m2 bieten zusätzlichen Platz.

Das etwa..

St. Pölten vereint das Flair einer historischen Stadt mit der Lebensqualität einer modernen Metropole und bietet ideale Bedingungen für vielfältiges Wohnen.
Die Wohnung selbst liegt im beliebten Stadtteil Oberwagram umgeben von Einfamilienhäusern und schönen Gärten.
Die Autobahnanschlussstelle St. Pölten Ost ist in 3 min Fahrzeit erreicht. Diese hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, die umliegende Region sowie die nahegelegene Hauptstadt Wien schnell zu erreichen. Der Busstation der NR 6 befindet sich vor der Haustür und bringt sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof.
Mittelschule, Volksschule und Kindergarten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar) liegen in 200 m Entfernung. Viele Grünflächen laden besonders zu entspannten Spaziergängen in ländlicher Idylle ein.