Sanierungsobjekt mit Charakter: Altbaujuwel mit Wertsteigerungspotenzial

Charmante Altbauwohnung mit Platz für Inspiration

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem wunderschönen Altbaudiamant, der mit einem überschaubaren Sanierungsbedarf zu einem echten Altbaujuwel geschliffen werden kann. 

Diese großzügige 104 m² Wohnung befindet sich im 2. Stock (durch Mezzanin wie 3. Stock) eines 1914 errichteten historischen Gebäudes mit einem repräsentativen Stiegenhaus inkl. schmucken Lift. Das Haus verfügt über 6 Etagen, darunter Keller, Erdgeschoss, Mezzanin, 3 Stockwerke und einem bereits zum Teil ausgebauten Dachgeschoß.

Beim Betreten diese..

Die Reinprechtsdorfer Straße im 5. Bezirk ist bekannt für ihre aufstrebende Entwicklung. Zwischen Schönbrunner Straße und Arbeitergasse wurde auf einer Länge von rund 450 Metern die Reinprechtsdorfer Staße attraktiviert und zu einer klimafitten begrünten Geschäftsstraße mit hoher Aufenthaltsqualität, auf der sich die Menschen gerne zum Einkaufen und Plaudern treffen, umgestaltet. Die Krönung dazu wird die geplante Fertigstellung der U-Bahnarbeiten bei den künftigen U2-Stationen Reinprechtsdorfer Straße und Matzleinsdorfer Platz.
Von der U2-Station sind Sie in Zukunft in rund zwei Minuten beim neuen Öffi-Knoten Matzleinsdorfer Platz oder auch bei der U2xU4-Station Pilgramgasse. Somit ist zukünftig das Zentrum nur noch einen Katzensprung entfernt. Das Wohnhaus liegt 5 Gehminuten zur U4/ demnächst U5 Station Pilgramgasse und Margaretengürtel. Genießen Sie außerdem die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe.