PREISREDUKTION: Teil-Sanierungsbedürftiges Altbau-Juwel in Top-Lage, direkt bei der U-Bahn
1020 Wien, Leopoldstadt
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 509.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 266,72
Monatl. Kosten (netto)€ 236,07
Betriebskosten (netto)€ 132,00
Provision
18.324,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
92 m2 (3 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug
Zustand
, saniert, WG-geeignet
Bauart
Altbau: 1896
Energie
HWB191,2 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE3,08
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2029-10-14
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Stilaltbau-Wohnung (3,19 m Raumhöhe) in Top-Lage des 2. Bezirkes. Im 1. Stock mit Lift gelegen verfügt die Wohnung über 92 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer zzgl. Küche und wurde in der Vergangenheit als Büro genutzt.
Im Zuge der Sanierung kann der typische Altbau-Charme hervorgehoben werden und ein gemütliches, neues Wohlfühl-Domizil geschaffen werden.
DIE FACTS:
* 3 große Zimmer mit 18,80 m² / 20,23 m² / 20,50 m², südseitig ausgerichtet
* 1 weiteres Zimmer mit 12,88 m² wurde als Teeküche genutzt
* Bad mit F..
Im Zuge der Sanierung kann der typische Altbau-Charme hervorgehoben werden und ein gemütliches, neues Wohlfühl-Domizil geschaffen werden.
DIE FACTS:
* 3 große Zimmer mit 18,80 m² / 20,23 m² / 20,50 m², südseitig ausgerichtet
* 1 weiteres Zimmer mit 12,88 m² wurde als Teeküche genutzt
* Bad mit F..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 104,07
Lage
Karmelitermarkt, U2 Station "Taborstraße", 900m vom 1. Bezirk entfernt
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Anbieter
Anbieter
Alexandra Wagner, MSc.
ANOBIS IMMOBILIEN GmbHTelefon
+43 (0)664 601 ...
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