Großzügiges Dachgeschoß-Top mit Balkon, begehbarem Flachdach und herrlichem Weitblick - Nähe Krankenhaus Nord.

135,5 m²4 Zimmer€ 499.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 499.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 556,52

Monatl. Kosten (netto)€ 525,00

Betriebskosten (netto)€ 315,23

Provision

17.964,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

135,5 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Balkon, Terrasse

Objektart

Dachgeschosswohnung

Ausstattung

, Badewanne, Keller, Klimatisiert

Zustand

, saniert

Energie

HWB88,6 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE2,48

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2032-04-04

Beschreibung

Ihr neues Zuhause zum Einziehen und Wohlfühlen - mit viel Platz für die gesamte Familie!

Zum Verkauf steht eine gemütliche Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon und begehbarem Flachdach mit schönem Ausblick in zentraler Lage des 21. Bezirkes. Im DG (=3.OG, ohne Lift) gelegen verfügt die Wohnung über 123 m² Wohnfläche sowie 9,00 m² Balkon und ein 32 m² großes begehbares Flachdach, die gewichtete Wohnfläche beträgt 135,50m². Der Altbau stammt aus dem Jahre 1928 und der Dachgeschoßausbau wurde 2004 errichtet.

Top-Raumaufteilung:

* Vorraum
* Große Wohnküche mit Ausgang auf den..

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