Repräsentative Altbauwohnung im Botschaftsviertel
1030 Wien, Landstraße
















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.380.000
Kaufpreis / m²€ 8.214,29
Betriebskosten (netto)€ 265,65
Provision
49.680,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
168 m2 (5 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1899
Energie
HWB86,4 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,82
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2029-10-23
Beschreibung
Willkommen in einer außergewöhnlichen Altbauwohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise verbindet. Bereits beim Betreten dieser stilvollen Immobilie spürt man die besondere Atmosphäre, die nur klassische Wiener Altbauwohnungen im 3. Bezirk vermitteln können.
Auf rund 168 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume mit beeindruckender Raumhöhe, edlem Fischgrätparkett und klassischen Altbaudetails, die dieser Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter verleihen.
Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitig..
Auf rund 168 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume mit beeindruckender Raumhöhe, edlem Fischgrätparkett und klassischen Altbaudetails, die dieser Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter verleihen.
Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitig..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 216,84
Lage
Die Reisnerstraße zählt zu den gefragtesten Wohnadressen des 3. Wiener Gemeindebezirks und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten vom Stadtpark, dem Schwarzenbergplatz und dem Wiener Stadtzentrum entfernt, genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Straßenbahn, Bus, U-Bahn sowie der Bahnhof Rennweg befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Schulen, Kindergärten, Universitäten, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eine Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort, Stil und Lebensqualität überzeugt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Straßenbahn, Bus, U-Bahn sowie der Bahnhof Rennweg befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Schulen, Kindergärten, Universitäten, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eine Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort, Stil und Lebensqualität überzeugt.
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