Sehr sonnige neue Top-Wohnung nahe der Alten Donau

52,78 m²2 Zimmer€ 310.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 310.000

Kaufpreis / m²€ 5.873,44

Betriebskosten (netto)€ 97,45

Provision

11.160,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

52,78 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Bauart

Neubau: 2025

Energie

HWB27,3 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,68

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2032-02-28

Beschreibung

Kompakt, modern und in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau – diese Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 52,78 m² alles, was zeitgemäßes Wohnen heute ausmacht.

Schon beim Eintreten zeigt sich die klare Linie dieser Wohnung: ein strukturierter Vorraum mit Platz für Garderobe, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie eine separate Toilette – sauber geplant und funktional gelöst.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Küche und Wohnzimmer zu einem hellen, einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und unterstr..

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Weitere Preisinformationen

Sonstige PreisangabenDer Bauzins basiert auf der gewichteten Fläche; der Durchschnitt liegt bei ca. 1,30 €/m².
Sonstige Kosten€ 101,67

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Diese absolut neue Top Wohnung im 22. Bezirk von Wien bietet Ihnen eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind ebenfalls schnell erreichbar.

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