Traumhafte DG-Wohnung in 1220 Wien: Erstbezug mit 4 Terrassen für 720.000 €!
1220 Wien, Donaustadt


























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 720.000
Kaufpreis / m²€ 9.096,65
Betriebskosten (netto)€ 168,10
Provision
25.920,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
79,15 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (4)
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB27,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,68
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2032-02-28
Beschreibung
Diese Top Immobilie befindet sich im 3. DG und hat eine Wohnfläche von ca. 79,15 m². Sie hat einen Kellerraum, der mit dem Lift erreichbar ist.
Ein bis drei Garagenplätze ist optional zu haben. Die gesamte Wohnanlage ist auf einem Baurechtsgrundstück gebaut worden, den Bauzins dafür haben wir in der Kostenaufstellung unter Sonstiges angeführt.
Mit dem Lift fahren Sie bequem in den ersten Stock. Sie betreten die Wohnung und spüren sofort: alles ist neu, alles ist ruhig, alles passt zusammen. Rechts befindet sich ausreichend Platz für Garderobe und Jacken. Links liegt das moderne Badez..
Ein bis drei Garagenplätze ist optional zu haben. Die gesamte Wohnanlage ist auf einem Baurechtsgrundstück gebaut worden, den Bauzins dafür haben wir in der Kostenaufstellung unter Sonstiges angeführt.
Mit dem Lift fahren Sie bequem in den ersten Stock. Sie betreten die Wohnung und spüren sofort: alles ist neu, alles ist ruhig, alles passt zusammen. Rechts befindet sich ausreichend Platz für Garderobe und Jacken. Links liegt das moderne Badez..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenDer Bauzins basiert auf der gewichteten Fläche; der Durchschnitt liegt bei ca. 1,30 €/m².
- Sonstige Kosten€ 178,77
Lage
Diese charmante Wohnung in 1220 Wien besticht durch ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau. Hier genießen Sie die Ruhe und Natur, während die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens nur einen Katzensprung entfernt sind. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein Einkaufszentrum, Bäckereien, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind in der Nähe, was Ihnen höchsten Komfort und Lebensqualität bietet.
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Richard Gstettner
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