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Das Haus am Edlesberger See – ein Rückzugsort mit Charakter

3665 Martinsberg

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218 m²9 Zimmer€ 798.000

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Kosten
Kaufpreis€ 798.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
218 m2 (9 Zimmer)
Grundstück
3.436 m2
Freifläche
, Loggia, Terrasse
Energie
HWB138 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,68
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2036-02-19
Auf einem ca. 3.500 m² großen Eigengrundstück befindet sich dieses großzügige Haus mit rund 250 m² Nutzfläche. Das 1964 errichtete und 2006 umfassend renovierte Gebäude verfügt über drei Ebenen mit jeweils ca. 80 m² sowie zwei separate Eingänge aufgrund der leichten Hanglage.

Im Untergeschoss befinden sich Eingangsbereich, Küche, ein großer Vorraum mit Ausgang in die Loggia mit Blick auf den See, WC, Speisekammer sowie Keller- und Werkräume. Das Erdgeschoß bietet vier Schlafzimmer, Kabinett, Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 24 m² großen Terrasse sowie Bad und WC. Das Dachgeschoss überzeugt..
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Christian Klein

APS Immobilien GmbH
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