NEUWALDEGG AM WALDRAND – Maisonette mit 65 m² Eigengarten
1170 Wien, Hernals















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 749.000
Betriebskosten (netto)€ 253,20
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
104,29 m2
Freifläche
, Garten (65m²)
Objektart
Maisonette
Bauart
Neubau: 1990
Energie
HWB73,1 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,28
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2034-08-02
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuwaldegg. Diese ca. 104 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit vier Zimmern und einem ca. 65 m² großen Eigengarten viel Platz für die ganze Familie.
Im Untergeschoss der Wohnung befinden sich ein geräumiges Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie die separate Küche mit Einbauküche und praktischer Durchreiche zum Essbereich. Herzstück dieser Ebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 32 m² und direktem Zugang zum eigenen Garten.
Über die Treppe erreicht man das Obergescho..
Im Untergeschoss der Wohnung befinden sich ein geräumiges Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie die separate Küche mit Einbauküche und praktischer Durchreiche zum Essbereich. Herzstück dieser Ebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 32 m² und direktem Zugang zum eigenen Garten.
Über die Treppe erreicht man das Obergescho..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 157,18
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Neuwaldegger Straße im 17. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig ist die öffentliche Anbindung mit der Straßenbahnlinie 43 sowie der Buslinie 43B gut. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Neuwaldegg und Dornbach schnell erreichbar.
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Lukas Schwaiger
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