BESTE INFRASTRUKTUR - 2 Zimmer in Ruhelage
1190 Wien, Döbling












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 410.000
Betriebskosten (netto)€ 129,18
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
60,2 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Energie
HWB138,3 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,33
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2028-11-15
Beschreibung
Diese sonnige Wohnung in Toplage sucht ihren neuen Eigentümer. Sie liegt im 2. Stock eines 1960 erbauten Hauses und bietet auf ca. 60 m² genug Platz für Pärchen oder kleine Familien.
Betritt man die Wohnung gelangt man in das zentrale Vorzimmer, welches in alle weiteren Zimmer führt. Angefangen mit der geräumigen Küche, in der gleichzeitiges Arbeiten problemlos möglich ist. Die Küche wurde vor wenigen Jahren eingebaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Weiter geht es in das ruhige Schlafzimmer, mit westseitig ausgerichtetem Fenster. Außerdem über das Vorzimmer z..
Betritt man die Wohnung gelangt man in das zentrale Vorzimmer, welches in alle weiteren Zimmer führt. Angefangen mit der geräumigen Küche, in der gleichzeitiges Arbeiten problemlos möglich ist. Die Küche wurde vor wenigen Jahren eingebaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Weiter geht es in das ruhige Schlafzimmer, mit westseitig ausgerichtetem Fenster. Außerdem über das Vorzimmer z..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 86,90
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in begehrter Wohnlage des 19. Wiener Gemeindebezirks Döbling. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nahegelegene Türkenschanzpark und die Wiener Weinberge sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Auch die BOKU sowie mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv.
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Lukas Schwaiger
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