Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gemeinschaftsgarten

40,12 m²2 Zimmer€ 689,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 689,00

Gesamtbelastung (netto)€ 626,37

Summe Miete (netto)€ 520,05

Betriebskosten (netto)€ 106,32

Kautionshinweis

€ 2.100,00

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

40,12 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Altbau: 1906

Energie

HWB51,6 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,13

fGEE-KlasseC

Beschreibung

Diese toll gelegene, kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) im Haus Rosenauerstraße 27 in 4040 Linz/Urfahr - eine sehr begehrte Linzer Wohngegend.

Die Wohnung verfügt über ca. 40,12 m² Wohnnutzfläche, die sich auf einen Vorraum, ein Wohn- Esszimmer mit angrenzender Kochnische (eingerichtet & ablösefrei!), ein Schlafzimmer und ein Badezimmer aufteilen - die Raumhöhe beträgt knapp 3,40 m!

Der kleine Balkon ist vom Wohn- Esszimmer aus erreichbar.

Die neuwertige Küche (ablösefrei!) wurde erst im Februar 2024 eingebaut und ist wie folgt ausgestattet: ..

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