Top-Rendite im Herzen der City – 3 Zimmer mit Schloßbergblick & ca. 4,5 % Ertrag! (Provisionsfrei)

Eckdaten zur Immobilie

* Wohnfläche: 86,57 m²
* Loggia: 4,50 m² (östliche Ausrichtung) – mit herrlichen Blick zum Schloßberg
* Baujahr: 1972
* Zustand: Gepflegt, dem Baujahr entsprechend gut, Badezimmer 2008 saniert -
Modernisierungsarbeiten werden empfohlen.
   Kosten für Entrümpelung (WZ und beide SZ) ca. € 2.000

* Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer (bereits neu saniert), Küche mit
Fenster, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 
   2 großzügige Schlafzimmer
* Ausstattung:
* Holzverbundfenster mit Jalou..

Zentrale Lage: Nur 2 km vom Hauptplatz Graz und 1 km vom Hauptbahnhof entfernt

Optimale Infrastruktur: diverse Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Anbindung
an öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sowie Gastronomieangebote
inkl. Bauernmarkt in unmittelbarer Nähe zum Genießen und Entspannen