Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Urlaubsfeeling - mitten in Graz! Nähe FH und Straßenbahnlinie 7 (Provisionsfrei)

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Wohnen mit mediterranem Flair
und bietet Ihnen ein echtes
Rückzugsparadies mitten in der Stadt. Auf rund 76 m² Wohnfläche er-wartet Sie
eine durchdacht gestaltete
Raumaufteilung mit hochwertigen Ausstattungsdetails und vielen besonderen
Extras. Diese Wohlfühloase befindet
sich im Erdgeschoss eines mo-dernen Mehrparteienhauses, das 2004 neu errichtet
wurde. Eine Tiefgarage sowie
separate Kellerabteile stehen den Bewohnern zur Verfügung.


Highlights auf einen Blick:

•  Wohnen & Genießen: Großzügige..

PERFEKTE INFRASTRUKTUR:


In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Straßenbahn- und
Bushaltestellen, die eine direkte Verbindung in
die Grazer Innenstadt, zur Universität oder zum Hauptbahnhof bieten. Der Bahnhof
Graz Don Bosco liegt ebenfalls
in unmittelbarer Nähe und bietet regionale sowie überregionale Verbindungen.


Für Autofahrer ist die Anbindung an den Verteilerkreis Webling sowie die A2
Südautobahn ideal.
Vielzählige Einkaufsmöglichkeiten:


Shopping Center WEST, Gastronomie, Innenstadt und diverse Dienstleistungen
optimal erreichbar. Weitere
Nahversorger (Billa Plus, Spar, Bipa, Sorger, Apotheken u.v.m.) befinden sich im
direk-ten Wohnumfeld und sind
bequem zu Fuß erreichbar.


Bildung & Betreuung:


In der Umgebung befinden sich Kindergärten, Volksschulen und weiterführende
Schulen (z. B. die HTL BULME Graz-
Gösting, leicht per Öffis erreichbar). Die FH Joanneum, eine der renommiertesten
Fachhochschulen Österreichs, ist
nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.


Gesundheitsversorgung:


Arztpraxen, Apotheken und das UKH/LKH Graz-West sind schnell erreichbar.


Freizeit & Naherholung:


Das grüne Umfeld lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeit-aktivitäten ein –
der Eggenberger Schlosspark und
das Naherholungsgebiet Plabutsch-Gaisberg sind in der Nähe. Das Auster Sport-
und Wellnessbad sowie der
ASKÖ-Sportpark bieten vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung