Moderne 3-Zimmer-Wohnung / Balkon/Garten/Hitzendorf/Loxone-Vollautomatisiert (Provisionsfrei)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese moderne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock verbindet auf 63,32 m²
durchdachten Wohnkomfort mit intelligenter Haustechnik – hell, energieeffizient
und sofort bezugsfertig.

Im Zentrum liegt der offene Wohn-, Koch- und Essbereich: großzügig und
lichtdurchflutet, ideal für entspannte Abende ebenso wie für gesellige Runden.
Die hochwertige Einbauküche – mit Siemens Geschirrspüler und Gorenje Backofen –
lädt zum Kochen ein.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und verfügt über einen
begehbaren (Walk-in) Sc..

Diese Wohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: naturnahes, ruhiges Wohnen –
und trotzdem ist die Stadt schnell erreichbar.

Eine Buslinie fährt direkt zum Grazer Hauptbahnhof, das  Seiersberg ist in nur 7
Minuten mit dem Auto erreichbar, Graz Eggenberg in 10min. Wer im Süden von Graz
arbeitet, ist klar im Vorteil: Nach Puntigam & Umgebung sind es nur rund 10–15
Minuten.

Was diese Lage besonders macht, ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Wälder,
Wiesen und Spazierwege liegen direkt vor der Tür – ideal für ausgedehnte
Spaziergänge, Wanderungen oder eine Runde Mountainbiking. Die frische Luft und
die grüne Umgebung tun spür­bar gut, und bei einem Spaziergang kann es gut sein,
dass Ihnen Rehe über den Weg laufen. Ein Umfeld, in dem Kinder und Erwachsene
gleichermaßen zur Ruhe kommen.

Und ruhig ist es hier wirklich: nah an der Stadt, aber nachts herrscht absolute
Stille. Dazu eine familienfreundliche, ruhige Nachbarschaft mit ausgesprochen
netten Nachbarn, in der man sich vom ersten Tag an wohlfühlt.