Anleger aufgepasst : Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lannach (Provisionsfrei)

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für ANLEGER - bereits vermietet, keine Investitionen notwendig -} kaufen und
Miete kassieren !

Die Erdgeschosswohnung in Lannach teilt sich wie folgt auf:

3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Abstellraum, 1 Küche, 1 Vorraum, 1 Balkon, 1
Bad, 1 WC, 1 Garage, 1 Kellerabteil

allgemeine Waschküche, allgemeiner Kellerabteil für Fahrräder, Wintersachen,
Kinderwagen, Allgemeingrünfläche 

Wohnung im 10 Parteienhaus

Lannach umfasst alle wichtigen Versorger wie Ärzte, Kindergarten, Volksschule,
Banken, Polizei, Lebensmittel...in unmittelbarer Nähe, 2 Min. Autobahnanbindung,
tolle Spazierwege, für Familien ideal




Internorm Fenster mit Jalousin

Badezimmer, Küche mit allen E-Geräten 2021 saniert

Fassade 2021 

neue Zentralheizung (Gas) 2020

wunderschöne Deckendekoration im Wohnzimmer 2019

Laminat/Fliesen 2016 erneuert




* Rücklage per 12/24 über 34.000 eur

* es sind keine hohen Investitionen geplant/notwendig

* mon. Mieteinnahmen 850 netto plus 420 BK (Rendite ca. 6%)




super Investition - Verkauf mit zuverlässigem Mieter (dz. Vertrag 1 Jahr
befristet mit Wunsch auf unbefristete Verlängerung)




Terminvereinbarungen nach Rücksprache mit dem Mieter