Exklusives Wohngefühl: 3-Zimmer mit großer Terrasse, Balkon, Klima & Tiefgarage (Provisionsfrei)

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, die Ihnen
auf 80,55 qm Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause bietet. Die
Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Zustand und wurde 2018 erbaut. Sie
befindet sich im ersten Dachgeschoss eines 7-stöckigen Gebäudes und überzeugt
durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen
ein angenehmes Wohnambiente, während der großzügige Balkon (7,2 qm) und die
Terrasse (28,3 qm) in südwestlicher Ausrichtung ideale Plätze zum Entspannen und
Genießen der Abendsonne bieten..

Die Wohnung befindet sich in der Gregorygasse im 23. Bezirk (Liesing), einer
gefragten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und diverse
Nahversorger für den täglichen Bedarf. Größere Einkaufszentren wie das Riverside
Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.

Gesundheitsversorgung:
Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind im nahen Umkreis
vorhanden und sorgen für eine optimale medizinische Versorgung.

Bildung & Betreuung:
Kindergärten, Volksschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der
unmittelbaren Umgebung und sind zu Fuß erreichbar.

Verkehrsanbindung:
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Bus- und
Bahnverbindungen gegeben. Zudem besteht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger
Verkehrsachsen, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland bequem
erreichbar sind.

Freizeit & Erholung:
Zahlreiche Grünflächen, Parks sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu
Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein.