2-Zimmer-Wohnung direkt vom Eigentümer – gute Raumaufteilung (Provisionsfrei)

Direkt vom Eigentümer wird eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem
kleinen,  Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten vermietet.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung:
Vom Gang aus gelangen Sie in das Badezimmer, die Wohnküche sowie in das
Schlafzimmer.
Der Gang sowie beide Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet.
Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärme- und
Schalldämmung.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, ausgenommen die Küche, die vorhanden ist.

Das Badezimmer ist funktional ausgestatt..

Die Wohnung liegt im Ortsteil St. Veit an der Triesting der Stadtgemeinde
Berndorf im Triestingtal, Niederösterreich. Berndorf zeichnet sich durch seine
naturnahe Lage am Rande des Wienerwaldes aus und verbindet ländliche
Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit zu urbanen Zentren wie Wien, Baden oder
Wiener Neustadt. Wikipedia

St. Veit an der Triesting ist ein gewachsener, ruhiger Wohnort mit dörflichem
Charakter und zugleich sehr guter Infrastruktur im Umfeld – ideal für Familien,
Pendler und alle, die Natur und Verkehrsanbindung schätzen

Infrastruktur – schnell erreichbar

📍 Verkehr & Anbindung

Bus & Bahn: St. Veit verfügt über eine Bahnhaltestelle an der Triestingtalbahn
mit Regionalzug-Anschluss und lokalen Busverbindungen; der öffentliche Verkehr
macht das Pendeln einfach. Wienerwald

Hauptbahnhof Berndorf Stadt: Nicht weit entfernt bietet zusätz­li­chen
Regionalzugverkehr. Wienerwald

Autobahnanbindung: In wenigen Minuten erreicht man die A2-Autobahnauffahrt
(Leobersdorf), was schnelle Verbindungen nach Wien, Graz oder ins südliche
Niederösterreich ermöglicht. Findheim

🛍️ Nahversorgung & tägliche Erledigungen

Lebensmittel & Einkauf: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte befinden sich im
Ortskern von Berndorf und in St. Veit selbst oder sind in wenigen Minuten mit
dem Auto und teils sogar zu Fuß erreichbar. Findheim

Bank, Post, Behörden: Banken, Poststellen und weitere Dienstleister sind in
Berndorf gut verfügbar. Findheim

🏫 Bildung & Betreuung

Kindergarten: Mehrere Einrichtungen für Kinderbetreuung befinden sich direkt im
Ortsteil St. Veit (z. B. Landeskindergarten St. Veit). kinderbetreuung.at+1

Volksschule: Die Volksschule Berndorf, St. Veit liegt zentral im Ortsteil und
bietet schulische Grundbildung für Familien mit Kindern. Austrianaut+1

🏥 Gesundheit & Soziales

Ärzte und Apotheken sind in Berndorf und Umgebung vorhanden und in kurzer
Fahrdistanz erreichbar. Findheim

Not- und Rettungsdienste (z. B. Rotes Kreuz) sind regional stationiert und
schnell verfügbar. Mapcarta

🌳 Freizeit & Naherholung

Die Lage am Triestingtal und am Wienerwald bietet ein attraktives Umfeld für
Spaziergänge, Radfahren, Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse.

Diverse Sport- und Freizeitangebote sowie Parks im Gemeindegebiet sorgen für
eine hohe Wohnqualität.

Kurz gesagt:
St. Veit an der Triesting kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten
Grundversorgung und Verkehrsanbindung – ideal für Pendler, Familien und alle,
die kurze Wege zu Schule, Einkauf und öffentlichem Verkehr zu schätzen wissen.