Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Premstätten (Provisionsfrei)

Zur Vermietung steht eine gepflegte, ca. 61 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1.
Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Hautzendorf

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und besteht aus:

einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit voll möblierter Küche,

zwei geräumigen Schlafzimmern,

einem Badezimmer mit WC,

einem Vorraum sowie

einem Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist und zum Entspannen
einlädt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz und
ein Autoabstellpla..

Die Wohnung in der Bahnhofstrasse 2a in 8141 Premstätten überzeugt durch ihre
attraktive Lage in einer der beliebtesten Gemeinden im Bezirk Graz-Umgebung.
Premstätten verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit einer
ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung –
ideal für Familien, Berufstätige und Pendler.

Die Marktgemeinde im Süden von Graz bietet eine hohe Lebensqualität und eine
gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung sowie zahlreiche
Sport- und Freizeitangebote befinden sich direkt in der Gemeinde.
Auch das beliebte Schwarzl Freizeitzentrum sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege
bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Verkehrsanbindung

Die Verkehrsanbindung von Premstätten ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene
A9 Pyhrnautobahn sowie das gut ausgebaute Straßennetz sind Graz und die
umliegenden Gemeinden schnell erreichbar.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Premstätten sehr gut angebunden. Der
Bahnhof Premstätten-Tobelbad bietet Verbindungen
mit den S-Bahn-Linien S7 und S61 Richtung Graz und in die Weststeiermark. Seit
Dezember 2025 wurde das Angebot nochmals deutlich verbessert:
Zu den Hauptverkehrszeiten verkehren bis zu vier Züge pro Stunde in Richtung
Graz.