Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Lage (Provisionsfrei)

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in 1140 Wien-Penzing verbindet einen
durchdachten Grundriss mit moderner Ausstattung und einer besonders angenehmen,
ruhigen Wohnlage.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahr 2020 errichteten
Wohnhauses und bietet auf 55,72 m² Wohnfläche eine großzügige und gut nutzbare
Raumaufteilung.

Besonders der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie das ruhig
zum Innenhof gelegene Schlafzimmer schaffen ein angenehmes Zuhause für Singles
oder Paare.





AUF EINEN BLI..

RUHIGE LAGE MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR

Die Wohnung liegt im Bereich Felbigergasse/ Moßbachergasse in 1140
Wien-Penzing. Trotz der sehr ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer
ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen.

Das Hanusch-Krankenhaus ist in etwa 5 Minuten zu Fuß
erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Post, Bank,
Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Zudem
sind das Auhofcenter und die Hütteldorferstraße mit weiteren Einkaufs- und
Gastronomie-angeboten in wenigen Minuten erreichbar.

Für Erholung und Freizeit bieten sich u.a. der Dehnepark, die Steinhofgründe,
der Schlosspark Schönbrunn und der Wienerwald bzw. der Lainzer Tiergarten in der
näheren Umgebung an.

Damit verbindet die Lage die Vorteile einer guten städtischen Infrastruktur mit
einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre.




AUCH DIE (ÖFFENTLICHE) VERKEHRSANBINDUNG IST SEHR GUT:

* Straßenbahnen 49 und 52: in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar
* U4 Unter St. Veit: in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar
* U3 Hütteldorferstraße und S-Bahn-Stationen Breitensee & Penzing: ca. 1 km
entfernt
* A1-Westautobahn: in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar