Mautner-Markhof-Gasse 9 Top 16
1110 Wien, Simmering, Mautner-Markhof-G.






60,05 m²2 Zimmer€ 1.015,30
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.015,30
Gesamtbelastung (netto)€ 923,00
Summe Miete (netto)€ 780,00
Betriebskosten (netto)€ 143,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
60,05 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Energie
HWB22,35 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,87
fGEE-KlasseB
Beschreibung
Die „Gasometer“ kennzeichnen das aufstrebende Wohnviertel am sanften Hang der Oberleiten. Wo früher rundum Gas, Bier und Fleisch produziert wurde, lässt sich´s heute prächtig Wohnen, - mit Allem, was dazu gehört!
Am oberen Ende der Wohnanlage „Langer Anger“ gibt es 112 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern in drei Gebäuden: Dem Haus an der Mautner Markhof- Gasse und den zwei Trakten beidseits des zentralen Gartens mit dem Kinderspielplatz, letzterer in Verlängerung der Ignaz Weigl- Gasse.
Vier Stiegenhäuser mit Personenaufzügen verbinden die Wohnungen in den fünf- und sechs- stöcki..
Am oberen Ende der Wohnanlage „Langer Anger“ gibt es 112 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern in drei Gebäuden: Dem Haus an der Mautner Markhof- Gasse und den zwei Trakten beidseits des zentralen Gartens mit dem Kinderspielplatz, letzterer in Verlängerung der Ignaz Weigl- Gasse.
Vier Stiegenhäuser mit Personenaufzügen verbinden die Wohnungen in den fünf- und sechs- stöcki..
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Lage
Die drei Stationen „Gasometer“, „Zipperer Straße“ und „Enkplatz“ der U- Bahn U 3 sind je 500 Meter entfernt. Zum Enkplatz führt der Bus 76 A. 300 Meter sind es zur Schnellbahn „Haidestraße“ mit der Linie S 80.In der Simmeringer Hauptstraße und in der Gasometer- City finden sich Geschäfte aller Branchen. Das Viertel verfügt über alle Schul- Typen, - und über ein reiches Angebot gesuchter, bodenständiger Gastronomie.Hyblerpark und Bürgerspitalwiese in 500 Meter Entfernung sind Naherholungs- Flächen. Die Freudenau im Prater ist über den „Steg an der Ostbahnbrücke“ binnen 1.100 Meter erreichbar. Mit dem Auto ist es zum Exit „St. Marx“ der Südost- Tangente A 23 kaum weiter.
Zusatzinformationen
Es wird eine Kaution in Höhe von € 3.046,-- eingehoben.
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Wolfgang Tröscher
ARWAG Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.
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