71,03 m²3 Zimmer€ 1.203,17

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.203,17

Gesamtbelastung (netto)€ 1.093,79

Summe Miete (netto)€ 966,90

Betriebskosten (netto)€ 126,89

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Vertragsart

, Miete , unbefristet

Wohnfläche

71,03 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Balkon, Loggia

Energie

HWB30,55 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,82

fGEE-KlasseA

Beschreibung

In dem, Ende 2020, fertiggestellten Wohnhaus mit 24 Wohnungen, befindet sich diese 3 Zimmer-Wohnung samt einem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welche bequem mit dem Lift erreicht werden kann.

Es gibt 2 Kinderspielplätze und einen Kindergarten in der Anlage.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <750m
Klinik <900m
Krankenhaus <7.275m

Kin..

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Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Die Wohnhausanlage befindet sich fast an der Stadtgrenze, wo die Simmeringer Hauptstraße in die Wiener Straße (Schwechat) übergeht.Durch die Nähe zur Simmeringer Hauptstraße gibt es auch die entsprechende Infrastruktur (wie z.B.: verschiedenste Geschäfte, Tankstelle, etc.)

Zusatzinformationen

Der Mietvertrag wird mit einer Befristung auf 5 Jahre abgeschlossen. Kaution: € 2.700,-- Tiefgaragenstellplatz möglich mtl. Miete: € 88,84 Kaution: € 267,--

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