526m² Grundstück mit Altbestand in Oberdöbling 1190 Wien

526m² Grundstück, Hanglage in traumhafter Gegend !

Das Grundstück befindet sich zwischen Oberdöbling und Sievering.

Die 526m² Hanglage eignen sich perfekt, ihre Vorstellungen von einem traumhaften Wohnsitz zu verwirklichen.

Laut jetzigem Flächenwidmungsplan: Bkl. I offen, bis 9 Meter Höhe, 33% bebaubar. Straßenseite 16 Meter und 33 Meter lang. Die derzeitige Gartenfläche beträgt ca.340 m²

(Umwidmungen wurden in dieser Gegend schon durchgeführt) Diese Aussage ist aber ohne Gewähr.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Altbestand-Villa, Baujahr um 1920, mi..

Die Schnellbahn Station Oberdöbling ( S45 ) sowie Straßenbahn Linie 38 sind jeweils in ca. 10 min zu Fuss erreichbar.
Olympiapark und Krimpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Heurigen Gegend Grinzing ist nur ca, 2 Km entfernt.
Supermärkte wie Biila Plus, Hofer und Spar erreichen sie in der nicht weit entfernten Krottenbachstraße. 5-10 min Fußweg.