Raum für Neues: Grundstück mit Altbestand und viel Potenzial

Zum Verkauf steht ein ca. 535 m² großes Grundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude mit rund 63 m² Wohnfläche. Das Haus ist grundsätzlich sanierungsfähig und bietet somit die Möglichkeit einer umfassenden Renovierung bzw. individuellen Neugestaltung. 

Aufgrund des stark sanierungsbedürftigen Zustands empfiehlt sich ein Abriss, wodurch Raum für die Realisierung eines modernen Neubaus entsteht.

Anschlüsse:
Kanal, Wasser und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden.

Dieses Objekt bietet eine attraktive Ge..

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gänserndorf, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut – der Bahnhof Gänserndorf mit direkter Verbindung nach Wien liegt in kurzer Distanz.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.