Helle und ruhige 1-Zimmer-Wohnung - Nähe Siebenbrunnenplatz

30,67 m²1 Zimmer€ 165.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 165.000

Kaufpreis / m²€ 5.379,85

Monatl. Kosten (brutto)€ 193,11

Monatl. Kosten (netto)€ 174,39

Betriebskosten (netto)€ 77,39

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

30,67 m² (1 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug

Zustand

, gepflegt

Bauart

Altbau: 1930

Energie

HWB117,4 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,99

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2032-03-14

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Diese Klein-Wohnung (ca. 31 m²) liegt in einer ruhigen Seitengasse im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus (Baujahr 1930, kernsaniert) im 5. Wiener Gemeindebezirk.

Die Fenster sind süd-westseitig ausgerichtet.

Raumaufteilung:

* Vorraum mit Küchenzeile
* Wohn- und Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine

Ausstattung:

* Vorraum, Wohnraum Laminat
* Bad Fliesen
* Küchenzeile mit E-Herd, Kühlschrank
* 2-fachisolierte Fenster
* Waschmaschine
* Kellerabteil, Fahrrad-..

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Weitere Preisinformationen

Heizkosten (netto)€ 64,50
Sonstige Kosten€ 32,50

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Die U-Bahnstation der in wenigen Jahren fertiggestellten U2 in der Reinprechtsdorfer Straße ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Somit sind Sie ohne Umsteigen in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Der Verkehrsknoten Matzleinsdorfer Platz mit seinen S-Bahnen, Regionalzügen, Straßenbahn- und Buslinien liegt 10 Minuten Fußweg entfernt. Ebenso 10 Gehminuten braucht man bis zur U4 Margaretengürtel.
Die Haltestelle der Buslinie 59A liegt 2 Gehminuten entfernt und bringt Sie in 19 Minuten in die City.

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