86 m²3 Zimmer€ 345.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 345.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 272,78

Monatl. Kosten (netto)€ 253,12

Betriebskosten (netto)€ 196,62

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

86 m² (3 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug, Keller

Energie

HWB109,8 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,23

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2029-12-12

Beschreibung

Familien freundliche 3 Zimmer Wohnung in einer zentralen und ruhigen Lage!

Diese geräumige Wohnung besticht durch ihre sonnendurchfluteten Räume und ihren großzügigen, gefälligen Grundriss.

Ursprünglich war es eine 4 Zimmerwohnung, dieser Ursprung kann wieder hergestellt werden.

Die Immobilie befindet sich im Herzen des 17. Bezirks, umgeben von vielen Grünflächen und Spielplätzen.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

* Vorzimmer
* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Abstellraum
* Badezimmer mit Dusche
* Toil..

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Weitere Preisinformationen

Sonstige Kosten€ 56,50

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Die Straßenbahnlinie 43 durchquert den gesamten Bezirk und präsentiert seine Vielfalt: Von gürtelnahen Zinshäusern bis hin zum Naherholungsgebiet am Schafberg. Der U-Bahn-Ausbau (U5) sorgt zukünftig für eine noch bessere Anbindung.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahn Linie: 2, 9, 43
Autobus Linie: 10A
künftige U-Bahn Linie: U5
* Billa, Fitnessstudio und Apotheke in der Nähe
* Alle Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig erreichbar)
* Diverse Restaurants und Cafés in unmittelbarer Lage
* Kindergarten, Volksschule, Gymnasium

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