Traumhafte Maisonettenwohnung mit Stadtblick

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer  Maisonettenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 120m² in einer zentralen Lage in 1100 Wien.

Die Wohnung bietet einen hohen Anreiz, aufgrund der zentralen Lage, der vorhandenen Infrastruktur
und der optimalen Verkehrsanbindungen.

Die Wohnung befindet sich im 5.Liftstock und besticht nicht nur durch Ihre zentrale Lage, sondern auch durch die optimale
Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:

Eingangsbereich

-mit großer Diele

-Badezimmer

-Schlafzimmer -Ausgang Loggia

-Zimmer - Ausgang Logg..

Das Naherholungsgebiet Wienerberg ist ca.15min zu Fuß von der Wohnung entfernt.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar: Billa, Hofer, Penny, Spar, Lidl, Etsan, Fressnapf, Post, Trafik, Apotheke
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus 65A 2-3min zu Fuß von der Wohnung entfernt. Mit diesem Bus ist man ca. in 10min beim Reumannplatz.
Straßenbahn Linie1 ist 7min zu Fuß von der Wohnung entfernt. Mit der ist man in 5min beim Matzleinsdorfer Platz oder in 20min am Karlsplatz.
In naher Zukunft wird die U2 bis "Matzleinsdorferplatz" ausgebaut und in weiterer Folge auch bis "Gußriegelstraße".
Bus 15A und 7A beide ca. 10min zu Fuß von der Wohnung entfernt, fahren nach Meidling.

ENGLISCH: For sale is a bright 3-room maisonette apartment with a living area of approximately 120m² in a central location in 1100 Vienna. The apartment offers a high appeal due to its central location, existing infrastructure and optimal transport connections. The apartment is located on the 5th floor with an elevator and impresses not only with its central location but also with its optimal layout, divided as follows: Entrance area -with large hallway -Bathroom -Bedroom - access to loggia -Room - access to loggia -Storage room with washing machine connection -Toilet The living area with kitchen and dining area, as well as access to the approximately 13m² large terrace, is located on the upper floor. A cellar compartment of approximately 5m² is also assigned. Two parking spaces can be rented and are located next to each other.