Erstbezug nach Renovierung – Ihre neue Wohnung wartet im 6. Stock – 88 m² Wohnfläche

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 6. Stock bietet auf 88 m² komfortables, modernes Wohnen mitten in der Stadt.

Nach der umfangreichen Renovierung wird die Wohnung erstmals bezogen und überzeugt durch hochwertige Details: elegante Parkettböden, eine effiziente Gaszentralheizung für wohlige Wärme und ein zeitgemäßes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Perfekt für alle, die modernes Wohnen mit zentraler Lage verbinden möchten.

Highlights:

* Wohnfläche: 88 m²
* Stockwerk: 6. Stock mit Aufzug
* Ausstattung: Erstbezug mit hochwertigen Parkettbö..

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend – Straßenbahnen, Busse und U-Bahn-Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Bezirke.
U-Bahn: Die U4-Station Margaretengürtel ist etwa 5 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in verschiedene Teile der Stadt.
Straßenbahn: Die Linien 6 und 18 halten an der Station Margaretengürtel, ebenfalls rund 5 Gehminuten entfernt
Bus: Die Buslinien 12A und 57A bedienen Haltestellen in der Nähe der Mollardgasse und bieten zusätzliche Verbindungen innerhalb der Stadt.

RUSSISCH Эта свежеполученная 3-комнатная квартира на 6-м этаже предлагает 88 м² современного жилого комфорта в центральном районе. Первое заселение после капитального ремонта обеспечивает высокое качество, такое как элегантный паркет и эффективная газовая центральная система отопления для уютного тепла. ОСНОВНЫЕ ДОСТОИНСТВА: * ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: 88 м² * ЭТАЖ: 6-й этаж с лифтом * ОСОБЕННОСТИ: Первое заселение с высококачественным паркетом * ОТОПЛЕНИЕ: Газовое центральное отопление для индивидуального комфорта * КОМНАТЫ: 3 просторные, наполненные светом комнаты * РАСПОЛОЖЕНИЕ: Центральное и тихое местоположение с отличными транспортными связями Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет современное жилье в центре с первоклассными удобствами. FRANZÖSISCH CE CHARMANT APPARTEMENT DE 3 PIÈCES, RÉCEMMENT RÉNOVÉ AU 6E ÉTAGE, OFFRE 88 M² DE CONFORT MODERNE DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL. La première occupation après une rénovation complète garantit des équipements de haute qualité, tels que des parquets élégants et un chauffage central au gaz efficace pour une chaleur agréable. POINTS FORTS : * SURFACE HABITABLE : 88 m² * ÉTAGE : 6e étage avec ascenseur * ÉQUIPEMENT : Première occupation avec parquets de haute qualité * CHAUFFAGE : Chauffage central au gaz pour un confort optimal * PIÈCES : 3 pièces spacieuses et lumineuses * EMPLACEMENT : Emplacement central et calme avec d'excellentes connexions de transport Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie moderne dans un emplacement central avec des commodités de première classe.