Erstbezug – moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Fernblick

Diese Neubauwohnung ist ideal für Anleger oder Eigennutzer und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen Balkon mit traumhaftem Berg- und Fernblick.

Highlights:

* Wohnfläche: ca. 48,28 m²
* 2 helle Zimmer, offener Wohnbereich mit moderner Wohnküche
* Balkon 5,25 m² (Nordost)
* Parkett & Fliesen, Fußbodenheizung
* Personenaufzug, Tiefgarage, Luftwärmepumpe

Kaufpreis:

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Anleger: € 219.000,- 

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Eigennutzer: € 246.633,-

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Stellplatz optional: Anleger € 24.000,- zzgl..

Diese Neubauwohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage im grünen Norden Wiens. Die Nähe zur Donau und zum beliebten Aupark Jedlesee bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Die Nahversorgung ist bestens gegeben: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in Gehweite.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal:
Straßenbahnlinie 26 („Winkeläckerstraße“)
Buslinie 34A
S-Bahn und U-Bahn (U6, Station „Floridsdorf“)
So genießen Sie die Ruhe und Natur am Stadtrand, ohne auf eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt verzichten zu müssen.