Stilvoll wohnen nahe Donaukanal und Rochusmarkt
1030 Wien, Landstraße
















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 949.000
Betriebskosten (netto)€ 249,25
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
114,65 m2 (4 Zimmer)
Energie
HWB109 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,91
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2029-06-18
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in der Erdbergstraße 48 im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre hervorragende urbane Lage in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal, zum Rochusmarkt sowie zu den Prateralleen, die mit ihren weitläufigen Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Ein großes Spargeschäft im angrenzenden Nachbarhaus ist in nur rund drei Gehminuten erreichbar und ergänzt das ausgezeichnete Nahversorgungsangebot ideal.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Rochusmarkt (U3) sowie die Buslinien 4A und 74A befind..
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Rochusmarkt (U3) sowie die Buslinien 4A und 74A befind..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 140,53
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Erdbergstraße 48 im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre hervorragende urbane Lage in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal, zum Rochusmarkt sowie zu den Prateralleen, die mit ihren weitläufigen Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Ein großes Spargeschäft im angrenzenden Nachbarhaus ist in nur rund drei Gehminuten erreichbar und ergänzt das ausgezeichnete Nahversorgungsangebot ideal.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Rochusmarkt (U3) sowie die Buslinien 4A und 74A befinden sich in kurzer Gehdistanz und ermöglichen eine rasche und komfortable Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie andere Stadtteile. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Dienstleister in der Umgebung unterstreichen den urbanen Charakter dieser Wohnlage und machen den Alltag besonders angenehm.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Rochusmarkt (U3) sowie die Buslinien 4A und 74A befinden sich in kurzer Gehdistanz und ermöglichen eine rasche und komfortable Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie andere Stadtteile. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Dienstleister in der Umgebung unterstreichen den urbanen Charakter dieser Wohnlage und machen den Alltag besonders angenehm.
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