Wohnen im Grünen Döbling – 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in der Kaasgrabengasse

Zur Vermietung gelangt eine moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 84 m² Wohnnutzfläche, gelegen im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten mit ca. 176,73 m² sowie eine Terrasse mit rund 16,33 m², die zusätzlichen Freiraum und hohe Wohnqualität bieten. 

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich in einen einladenden Vorraum, eine separate Küche, drei Zimmer, einen Gang, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung...

Die Wohnung befindet sich in der Kaasgrabengasse 6 im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, einer der grünsten und zugleich exklusivsten Wohnlagen Wiens. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Neubauten, Villen und weitläufigen Grünflächen, die ein ruhiges und naturnahes Wohngefühl vermitteln. Gleichzeitig bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen in komfortabler Reichweite.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien verbinden die Kaasgrabengasse rasch mit den Verkehrsknotenpunkten Döblings sowie mit der Wiener Innenstadt. Auch die Nähe zu den Weinbergen, Spazierwegen und Naherholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv für all jene, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Naturverbundenheit verbinden möchten.