Attraktive Anlegerwohnung in Kagran – solide Rendite & langfristige Vermietung
1220 Wien, Donaustadt, Dückegasse 7/2/09













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 209.000
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
44,1 m2 (2 Zimmer)
Energie
HWB65,6 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,2
fGEE-KlasseC
Beschreibung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kagran bietet eine ausgewogene Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, effizienter Wohnungsgröße und stabiler Nachfrage – ideal für Anleger:innen mit Fokus auf nachhaltige Erträge.
Die Wohnung verfügt über rund 44,10 m² Wohnfläche und ist aktuell bis 28.02.2029 vermietet, wodurch sich sofortige Einnahmen bei gleichzeitig planbarer Weiterverwertung ergeben.
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Wohnung & Nutzung
Die kompakte und gut geschnittene Einheit bietet:
• Wohn-/Essbereich
• separates Schlafzimmer
..
Die Wohnung verfügt über rund 44,10 m² Wohnfläche und ist aktuell bis 28.02.2029 vermietet, wodurch sich sofortige Einnahmen bei gleichzeitig planbarer Weiterverwertung ergeben.
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• Wohn-/Essbereich
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