Sonniges Anwesen - Kranebitterhaus und Baugrundstück in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein charmantes Kranebitterhaus, errichtet 1985, mit einer Gesamtfläche von ca. 238 m² (davon ca. 128 m² Wohnfläche, ca. 73 m² Keller, ca. 19 m² Geräteraum und ca. 18 m² Lagerraum/Schuppen) auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 857 m², ergänzt durch ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 434 m². Diese Kombination eröffnet vielfältige Möglichkeiten: eine Erweiterung der bestehenden Immobilie oder die Errichtung eines zusätzlichen Hauses.

Die obere Ebene empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, einer Garderobe und einem separaten WC. Von hier gelangt m..

Die Lage bietet eine seltene Kombination aus naturnaher Ruhe und ausgezeichneter Infrastruktur. Bad Häring liegt auf einem sonnigen Hochplateau oberhalb des Inntals auf rund 650 m Seehöhe und zählt etwa 2.970 Einwohner.

Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Bücherei, Freizeiteinrichtungen und einem lebendigen Vereinsleben. Direkt vor der Haustür starten Wander‑ und Radwege, im Winter sind Loipen vorhanden. Für Skibegeisterte ist das Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs, in nur etwa 15 km erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Autobahnausfahrt Kirchbichl liegt ca. 4 km entfernt. Zu Kufstein sind es rund 12 km, nach Wörgl 10 km, nach Innsbruck etwa 60 km, nach Salzburg ca. 130 km und nach München etwa 100 km. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn und Bus sind gut erreichbar.

Diese Kombination aus naturnaher Lage, aktiver Ortsgemeinschaft, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Freizeit- und Städtezielen macht den Standort zu einem idealen Ort für komfortables und aktives Wohnen in Tirol.

Diese Immobilie bietet u.a.:

- Ruhige, sonnige Lage
- Großzügiges Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl und Kachelofen
- Wohnküche mit Vertäfelung, Essbereich, Zusatzofen und Speis
- Teilüberdachte Südwest-Terrasse mit Gartenblick
- Keller mit viel Stauraum, vorbereitetem Saunaraum und Schutzraum
- Carport und Geräteraum
- Gepflegter Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Fußläufig erreichbar: Freibad und Tennisplätze