Penthouse auf der Sonnenseite mit Zweitwohnsitzgenehmigung & touristischer Nutzungsmöglichkeit

Zum Verkauf steht eines der sonnigsten und schönsten Penthäuser in Hollersbach im Pinzgau, im Bundesland Salzburg. Das Penthouse befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit insgesamt sieben Einheiten und besticht durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und den einzigartigen Ausblick auf den Nationalpark Hohe Tauern.

Über das Stiegenhaus oder den Personenaufzug gelangt man direkt in das Penthouse. Der großzügige Eingangsbereich mit Gäste-WC vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Weite und Eleganz. Eine große Flügeltür öffnet sich in den zentralen Wohn- und ..

Das Penthouse liegt in sonniger Hanglage von Hollersbach im Pinzgau, einer charmanten Gemeinde im Bezirk Zell am See, im Bundesland Salzburg. Auf einer Seehöhe von rund 806 Metern bietet der Ort einen beeindruckenden Panoramablick auf die Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern und vereint alpines Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität.

Hollersbach zählt etwa 1.200 Einwohner und verfügt über eine solide Infrastruktur: Im Ort befinden sich Nahversorger, Gastronomie, Kindergarten, Volksschule, Bank und Freizeiteinrichtungen. In den benachbarten Gemeinden Mittersill (ca. 5 km) und Bramberg findet man weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und größere Einkaufsmöglichkeiten.

Die Lage ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Salzburg: ca. 120 km / rund 1,5 Stunden Fahrzeit
Innsbruck: ca. 110 km
München: ca. 170 km
Wien: ca. 370 km / rund 4,5 Stunden mit dem Auto

Hollersbach verfügt zudem über eine eigene Bahnstation, die an die Pinzgauer Lokalbahn angeschlossen ist. Diese bietet regelmäßige Verbindungen nach Zell am See, von wo aus Anschluss an das nationale und internationale Bahnnetz besteht.

Hollersbach ist Teil der Nationalpark Hohe Tauern Regionund bietet ganzjährig ein vielseitiges Freizeitangebot. Im Sommer locken ausgedehnte Wander- und Radwege, der idyllische Hollersbacher Natur- und Badesee sowie zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, die mit der Nationalpark Sommercard kostenlos oder vergünstigt zugänglich sind.

Im Winter punktet Hollersbach mit seiner direkten Anbindung an das Skigebiet KitzSki – Kitzbühel/Kirchberg. Die Panoramabahn Kitzbüheler Alpen befindet sich nur etwa 500 Meter von der Wohnung entfernt und ermöglicht den bequemen Einstieg in eines der renommiertesten Skigebiete der Alpen mit über 230 Pistenkilometern.

Die Kombination aus natürlicher Schönheit, touristischer Attraktivität, guter Erreichbarkeit und authentischem Dorfcharakter macht Hollersbach zu einem der begehrtesten Wohn- und Ferienorte im Salzburger Land.

- Preisangabe netto zzgl. MwSt
- Anlegerpreis EUR 1.980.000,- zzgl. 20% MwSt.
- Endverbraucherpreis / Privatnutzung 2.376.000,-

-Großzügiger Wohn- & Essbereich mit Altholzdachstuhl
-3x4 m Dachverglasung für maximalen Lichteinfall
-Designerküche mit Miele-Geräten
-Kaminofen & über 40 m² Terrasse
-Indirekte Beleuchtung & elektrische Raffstores
-Integrierte Bose-Soundanlage
-Wellnessbereich mit Sauna & Dusche
-Masterschlafzimmer mit Bad en suite
-Zwei Tiefgaragenstellplätze
-Eigener Keller- & Skiraum
-Sonnige Penthouse-Lage in Hollersbach
-Panoramablick auf den Nationalpark Hohe Tauern