Naturnahes Einfamilienhaus mit tollem Wienerwald-Blick für Individualisten!
3413 St. Andrä-Wördern









Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 430.000
Provision
3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
83 m2
Grundstück
1.126 m2
Energie
HWB353 kWh/m²
fGEE4,58
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus Mitte der 1970er-Jahre liegt im Bezirk Klosterneuburg auf einem ca. 1126 m² großen Grundstück.
Im Wohnbereich laden das Wohnzimmer und der große Balkon dazu ein, den freien Blick in den Wienerwald und den weitläufigen Naturgarten zu genießen. Die Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Kabinett ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Auch das Untergeschoss eröffnet vielseitige Möglichkeiten: Ein gemütliches Stüberl mit Terrasse und ein großzügiger Hobbyraum bieten Platz für gesellige Stunden, Hobbys oder einen möglichen Wellnessbereich.
Keller..
Im Wohnbereich laden das Wohnzimmer und der große Balkon dazu ein, den freien Blick in den Wienerwald und den weitläufigen Naturgarten zu genießen. Die Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Kabinett ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Auch das Untergeschoss eröffnet vielseitige Möglichkeiten: Ein gemütliches Stüberl mit Terrasse und ein großzügiger Hobbyraum bieten Platz für gesellige Stunden, Hobbys oder einen möglichen Wellnessbereich.
Keller..
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Ausstattung
Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein Autoabstellplatz. Ortswasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Die Einrichtung ist erneuerungsbedürftig; wer Potenzial, Garten und eine naturnahe Lage schätzt, kann hier ein individuelles Zuhause schaffen.
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Manfred Wagner
AWZ Immo-Invest GmbH & Co KGTelefon
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