Attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Kagran!
1220 Wien, Donaustadt, Arakawastraße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 290.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 105,01
Monatl. Kosten (netto)€ 95,46
Betriebskosten (netto)€ 95,46
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
46,16 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnungen
Ausstattung
, Aufzug, Badewanne, Parkplatz (Tiefgarage)
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB23,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,74
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-01-25
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Alte Donau und nur wenige Schritte vom Donauzentrum entfernt gelangen in unserem exklusiven Wohnbauprojekt „Arakawastraße 3/Tokiostraße 5a“ insgesamt 30 moderne Wohnungen in den Verkauf. Die Wohnungen bestechen durch ihre gelungene Balance aus kompaktem Design und hoher Alltagstauglichkeit. Mit bestens durchdachten Grundrissen und optimaler Raumaufteilung bieten die Wohneinheiten kompromisslosen Komfort und einen unkomplizierten, klaren Stil.
* 2-3 Zimmer Wohnungen
* Alle Wohnungen bereits vermietet
* Wohnungsgrößen zwischen 45 - 66 ..
* 2-3 Zimmer Wohnungen
* Alle Wohnungen bereits vermietet
* Wohnungsgrößen zwischen 45 - 66 ..
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Lage
Dieses großartige Wohnprojekt kombiniert eine angenehme Ruhelage samt urbanen Komfort. Sämtliche Shoppingmöglichkeiten sind durch das naheliegende Donauzentrum fußläufig erreichbar, die Erholungsgebiete Alte Donau und der Kirchblütenpark sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem ist die Wiener Innenstadt mit der U1 (Kagran) in nur 10 Minuten erreichbar!
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
• U-Bahn-Linie U1 „Kagran“
• Autobus: 22A, 26A, 27A, 94A
• Straßenbahn: 25, 26
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
• U-Bahn-Linie U1 „Kagran“
• Autobus: 22A, 26A, 27A, 94A
• Straßenbahn: 25, 26
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Jürgen Huber
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