Modernes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in Bergheim
5101 Bergheim
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 790.000
Provision
Gemäß dem Geschäftsgebrauch ist der Vermittler als Doppelmakler tätig. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
112,14 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
390 m2
Freifläche
, Garten (314m²)
Energie
HWB37 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,59
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2028-11-05
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Modernes Einfamilienhaus mit Garten in Bergheim – stilvoll, familienfreundlich & bezugsfrei!
Dieses im Jahr 2017 errichtete Haus bietet rund 107 m² Wohnfläche mit vier hellen Zimmern, moderner Einbauküche, elegantem Bad und zusätzlichem Gäste-WC. Der sonnige Garten mit Südost-Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein Zuhause mit Atmosphäre und Qualität – perfekt für Familien, die Ruhe, Komfort und Nähe zur Stadt schätzen. Jetzt Exposé anfordern und verlieben!
Dieses im Jahr 2017 errichtete Haus bietet rund 107 m² Wohnfläche mit vier hellen Zimmern, moderner Einbauküche, elegantem Bad und zusätzlichem Gäste-WC. Der sonnige Garten mit Südost-Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein Zuhause mit Atmosphäre und Qualität – perfekt für Familien, die Ruhe, Komfort und Nähe zur Stadt schätzen. Jetzt Exposé anfordern und verlieben!
Lage
Idyllisch und stadtnah – wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Bergheim!
Nur wenige Minuten von Salzburg entfernt genießen Sie hier Ruhe, Natur und hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bergheim verbindet ländliche Idylle mit urbaner Lebensqualität – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Nur wenige Minuten von Salzburg entfernt genießen Sie hier Ruhe, Natur und hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bergheim verbindet ländliche Idylle mit urbaner Lebensqualität – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Ausstattung
Terrasse mit Pergola – ideal für entspannte Sommerabende
Dreifach verglaste Fenster – für ein angenehmes Raumklima und niedrigen Energieverbrauch
Photovoltaikanlage – nachhaltig und kostensparend
Kameraüberwachung – für zusätzliche Sicherheit
Hauswirtschafts- und Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
Dachboden – praktischer Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird
Gartenhütte – zusätzlicher Platz für Geräte oder Hobbys
Dreifach verglaste Fenster – für ein angenehmes Raumklima und niedrigen Energieverbrauch
Photovoltaikanlage – nachhaltig und kostensparend
Kameraüberwachung – für zusätzliche Sicherheit
Hauswirtschafts- und Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
Dachboden – praktischer Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird
Gartenhütte – zusätzlicher Platz für Geräte oder Hobbys
Zusatzinformationen
Die Immobilie verfügt über keinen Keller.
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Pascal Kofler
Bamberger Immobilien Consulting GmbHTelefon
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