Rarität: Ihr Feriendomizil am Wallersee - mit Bootsgarage und direktem Seezugang

Ihr Wohlfühlhaus am Wasser – ein Juwel in erster Reihe

Wo der Sommer wohnt – und der Alltag draußen bleibt.
Am idyllischen Ostufer des Wallersees wartet ein echtes Kleinod auf Sie: Dieses charmante Wohlfühlhaus am Wasser bietet authentischen Sommerhaus-Charme auf einem weitläufigen Grundstück in absoluter Seelage – ein Ort zum Verlieben, mit Raum für Ideen und individuelle Entfaltung.

Einzigartige Lage, großes Grundstück, echtes Lebensgefühl

Mit mehr als 1.500 m² Grundstücksfläche und direktem Badeseezugang bietet dieses Seedomizil in erster Reihe ein besonderes Lebens..

Lage mit Lebensqualität – Henndorf am Wallersee

Henndorf am Wallersee ist eine malerische Gemeinde in der begehrten Region Salzburg-Umgebung. Hier verschmelzen ländliche Idylle und moderner Komfort zu einem Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Die Umgebung begeistert mit sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dem kristallklaren Wallersee – nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt.

Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto, den internationalen Flughafen in unter 30 Minuten. Trotz der hervorragenden Anbindung genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und Natur pur.

Erleben Sie das Südostufer des Wallersees von seiner schönsten Seite – mit einem Rückzugsort, der selten geworden ist: ein privates Wohlfühlhaus direkt am Wasser – ein wahres Juwel in erster Reihe.

- direkter Seezugang
- Elektroboot und Bootsgarage
- großzügige Westterrasse
- moderne Einbauküche mit allen Geräten
- Kaminanschluss
- zwei gemütliche Schlafzimmer
- Duschmöglichkeit und separates WC
- großer Garten mit natürlichem, schattenspendendem Baumbestand

Rechtliche und finanzielle Rahmenbedingungen: Das Haus ist ein Superädifikat Vergabe der Grundstücksmiete für 25 Jahre ab Abschluss des Kaufvertrags über das Haus Verlängerung um weitere 25 Jahre vertraglich fixiert Grundstücksmiete: € 1.500 pro Monat Zusätzlich: Abschluss eines Pachtvertrags mit dem Land Salzburg für den direkten Seezugang – jährliche Kosten: € 1.440