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Attraktive Gewerbeliegenschaft – voll vermietet – 4,8 % Nettorendite p.a.

2700 Wiener Neustadt

Attraktive Gewerbeliegenschaft – voll vermietet – 4,8 % Nettorendite p.a.
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8 Räume€ 1.990.000

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Kosten
Kaufpreis€ 1.990.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
keine Angabe
Grundstück
3.902 m2
 

Grundstück: ca. 3.902 m²
Lager-/Hallenflächen gesamt: ca. 840 m²
Bürotrakt (OG+EG+KG, innen): ca. 262 m²
Kellerfläche (davon im Bürotrakt): ca. 94 m²
Status: vollständig vermietet

HIGHLIGHTS

*
Solide Bestandsliegenschaft mit Hallen- und Büroflächen auf großem Grundstück

*
Breite Nutzung: Lager/Produktion/Logistik + Büronutzung

*
Laufender Mietertrag, Nettorendite ~4,8 % p.a.

*
Gute Erschließung (Zufahrt, Verladebereich), funktionale Raumstruktur

FLÄCHENÜBERS..
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Das Betriebsobjekt befindet sich in der Industrie- und Gewerbezone von 2700 Wiener Neustadt, einer Stadt in Niederösterreich. Die Umgebung ist geprägt von anderen Produktions- und Betriebsgebäuden. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Einrichtungen macht diese Lage ideal für Geschäftstätigkeiten.
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