Außergewöhnliche Investmentliegenschaft in Neustift am Walde – ehemalige Pension mit ca. 300 m² großer Wohnung & Indoorpool

Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Grünlagen des 19. Bezirks gelangt eine außergewöhnliche Bestandsliegenschaft mit vielseitigem Nutzungskonzept zum Verkauf.

Das Gebäude wurde ursprünglich als Appartementhaus bzw. Pension genutzt und zeichnet sich durch seine großzügige, mehrgeschossige Struktur aus. Besonders hervorzuheben ist die rund 300 m² große Hauptwohnung, die mit ihrem außergewöhnlichen Raumangebot einen nahezu villenartigen Charakter vermittelt.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der hauseigene Indoorpoolbereich. Von der großen Wohnung bestehen nach vorl..

Lage
Neustift am Walde zählt zu den gefragtesten und charmantesten Wohnlagen Döblings. Der Standort verbindet die hohe Lebensqualität einer grünen, beinahe dörflich geprägten Umgebung mit der Nähe zur Wiener Innenstadt. Weinberge, Heurigenkultur sowie zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten prägen das unmittelbare Umfeld. Gleichzeitig sind die urbanen Versorgungsangebote des 19. Bezirks gut erreichbar.
Die Liegenschaft selbst liegt eingebettet in eine aufgelockerte, stark begrünte Nachbarschaft und überzeugt durch ihre besondere Privatsphäre sowie großzügige Freiräume und Terrassen.