Einfamilienhaus / Ferienhaus in Donaunähe (Muckendorf-Wipfing)
3426 Muckendorf-Wipfing








































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 199.000
Kaufpreis / m²€ 673,85
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
67,4 m2 (2 Zimmer)
Grundstück
325 m2
Freifläche
, Terrasse
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus auf Pachtgrund (Superädifikat!) – ideal für preisbewusste Eigennutzer oder Freizeitwohnsitz.
* Wohnfläche: ca. 67,4 m²
* Grundstück: ca. 325 m²
* Baujahr: 1999 (Sanierung 2002)
* Sofort beziehbar
* Beheizung mit Pelletsofen
* Carport vorhanden
💡 Wichtig: Es wird nur das Haus gekauft – nicht das Grundstück
→ Pachtzins aktuell: € 1.890/Jahr
-------------------------
🛋️ RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
* Offene Wohnküche (zentraler Wohnbereich)
Mehr
Lage
Lage & Umgebung
Ruhige Stromsiedlung in 3426 Muckendorf-Wipfing
Nur wenige Schritte zur Donau 🌿
Gute Infrastruktur:
Bahnhof ca. 900 m
Bus ca. 600 m
Kindergarten in der Nähe
Perfekt für Wien-Pendler oder als Wochenenddomizil
Ruhige Stromsiedlung in 3426 Muckendorf-Wipfing
Nur wenige Schritte zur Donau 🌿
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Bahnhof ca. 900 m
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