Viel Platz im Grünen: Haus mit Garage auf 8.580 m² Grundstück in Plankenberg

Ein weitläufiges Grundstück, eingewachsener Baumbestand und Raum für eigene Ideen: Diese Liegenschaft in Plankenberg, Gemeinde Sieghartskirchen, spricht Menschen an, die ein Haus mit großzügigem Grünraum suchen und ihre Vorstellungen bei einer Renovierung einbringen möchten.

 

Auf dem rund 8.580 m² großen Grundstück befinden sich ein Wohnhaus mit zwei Wohnebenen, ein Teilkeller sowie eine Garage. Nach den bisher vorliegenden Angaben stehen im Erdgeschoss etwa 88 m² und im Obergeschoss etwa 55 m² zur Verfügung. Daraus ergibt sich eine vorläufige Wohnflächenangabe von rund 143..

Die Liegenschaft befindet sich an der Tullner Straße in Plankenberg, einem Ortsteil der Marktgemeinde Sieghartskirchen im Bezirk Tulln.

Das Umfeld ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und lockerem Gebäudebestand geprägt. Die unmittelbare Straßenlage ermöglicht die Anbindung an das regionale Straßennetz.

Das Haus präsentiert sich im Innenbereich mit deutlich älterer Ausstattung und umfassendem Renovierungsbedarf. Küche, Badezimmer, separates WC sowie Wand- und Bodenoberflächen sind entsprechend zu berücksichtigen. Verbliebenes Inventar ist teilweise noch vorhanden. An einzelnen Wandbereichen sind Risse und Oberflächenschäden sichtbar. Der technische Zustand von Gebäude, Dach, Leitungen und Haustechnik sowie der konkrete Sanierungsumfang sind im Rahmen einer Besichtigung fachlich zu beurteilen. Der weitläufige Außenbereich ist von dichtem Baum- und Strauchbestand geprägt. Ein befestigter Weg führt von der straßenseitigen Einfriedung zum Gebäude.