Einzigartige Villa mit Charme & vielseitigem Nutzungspotenzial

300 m²11,5 ZimmerPreis auf Anfrage

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Objektinformation

Kosten

Betriebskosten (netto)€ 400,00

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

300 m² (11.5 Zimmer)

Grundstück

400 m²

Freifläche

, Balkon, Garten (279m²)

Objektart

Massivhaus

Bauart

Altbau: 1903

Energie

HWB125 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,91

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

In absoluter Bestlage von Hietzing gelangt diese außergewöhnliche Villa zum Verkauf. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung vereint die Liegenschaft historischen Altbaucharakter mit großzügigen Raumstrukturen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom eleganten Familiendomizil bis hin zum repräsentativen Firmensitz.

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📊 ECKDATEN AUF EINEN BLICK

* Grundstücksfläche: ca. 400 m²
* Wohnfläche: ca. 300 m²
* Gartenfläche: ca. 279 m²
* Zimmer: 11,5
* Bäder: 2 | WCs: 3
* Stellplätze: 3
* Baujahr: 1903 (modernisie..

Mehr

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – im noblen Bezirk Hietzing.

Ruhige, grüne Umgebung
Hervorragende Infrastruktur
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

👉 Perfekte Kombination aus Lebensqualität und urbaner Anbindung

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