Stilvoller Altbaucharme auf großzügiger Wohnfläche
2500 Baden, Weilburgstraße












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 399.000
Betriebskosten (netto)€ 376,44
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
130,79 m2 (5 Zimmer)
Energie
HWB195,3 kWh/m²
HWB-KlasseE
Energieausweis bis2026-03-16
Beschreibung
In der traditionsreichen Kurstadt Baden erwartet Sie diese großzügige Wohnung, die klassischen Altbaucharme mit angenehmem Wohnkomfort verbindet. Die ruhige und dennoch zentrale Lage schafft ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Bereits beim Betreten vermittelt der großzügige Vorraum ein angenehmes Raumgefühl. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables und zugleich funktionales Wohnen.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für ei..
Bereits beim Betreten vermittelt der großzügige Vorraum ein angenehmes Raumgefühl. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables und zugleich funktionales Wohnen.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für ei..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 186,13
Zusatzinformationen
Die angegebene Wohn- bzw. Nutzfläche basiert auf dem beim Bezirksgericht eingesehenen Nutzwertgutachten. Die ebenfalls eingesehenen Bauamtspläne weichen ab. Sämtliche Unterlagen stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.
DIE WOHNUNG IST DERZEIT NOCH BEWOHNT. UM IHNEN EINE BESSERE VORSTELLUNG DER RÄUMLICHEN MÖGLICHKEITEN ZU GEBEN, WURDEN EINIGE BILDER MITHILFE VON KI DIGITAL BEARBEITET, UM DIE RÄUME LEERZURÄUMEN BZW. MÖGLICHE EINRICHTUNGSIDEEN DARZUSTELLEN. DER TATSÄCHLICHE ZUSTAND SOWIE DER GRUNDRISS DER WOHNUNG BLEIBEN SELBSTVERSTÄNDLICH UNVERÄNDERT.
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